13 февраля 2010, 11:35
Города с самой дорогой арендой офисов в 2009 году
Снижение деловой активности, причиной которой стал небезызвестный мировой финансовый кризис, привело к значительному сокращению арендных ставок офисов в крупнейших мегаполисах мира. Арендовать офис сейчас можно на 20-30%, а то и на 40% дешевле, чем год назад, однако согласно исследованию компании CB Richard Ellis Group, в мире еще остаются города, арендные ставки на офисные помещения в которых выше, чем год назад.
Самым дорогим местом для аренды офиса в очередной раз стал район Вест-Энд, цена в этом деловом местечке Лондона достигает 184.85 долл. за 1 фут2. Второе и третье места делят между собой два района Токио, аренда 1 фута2 в Inner Central обойдется в 171.64 долл., а в Outer Central — 139.09 долл. На четвертом месте — центральный деловой район Гонконга — 137.61 долл. за 1 фут2. Замыкает пятерку самых дорогих городов для аренды офисных помещений Москва, согласно данным исследования, арендные ставки в столице достигают уровня в 131.55 долл. за 1 квадратный фут. В результате, Москва обошла такие города как: Париж, деловой район Лондона Сити, Дубай, не говоря о Цюрихе и Дублине.
| 10 самых дорогих городов мира для аренды офиса (на 30 сентября 2009 года) | ||||
| № | Страна | Город | Стоимость 1 фута2 в месяц (долл.) | |
| 1 | Англия | Лондон (Вест-Энд) | 184.85 | |
| 2 | Япония | Токио (Inner Central) | 171.64 | |
| 3 | Япония | Токио (Outer Central) | 139.09 | |
| 4 | Китай | Гонконг (Центральный деловой район) | 137.61 | |
| 5 | Россия | Москва | 131.55 | |
| 6 | Франция | Париж | 122.51 | |
| 7 | Индия | Мумбаи (Центральный деловой район) | 121.11 | |
| 8 | ОАЭ | Дубай | 108.91 | |
| 9 | Англия | Лондон (Сити) | 108.03 | |
| 10 | Индия | Нью-Дели (Центральный деловой район) | 88.92 | |
По мнению экспертов, сокращение персонала во многих компаниях подтолкнуло их отказаться и от аренды «лишних» офисных площадей, которые, в свою очередь, начали дешеветь. Так, по данным исследования CB Richard Ellis, в 50 городах отмечено снижение ставок более чем на 10%. Несмотря на очередное подтверждение статуса мирового финансового центра, лондонский район Вест-Энд потерял в цене за год порядка 26%.
Рекордным падением цены на аренду офиса отметилась столица Украины. Теперь, если компании захотят арендовать помещение в Киеве, они могут закладывать в бюджеты 64% скидку по сравнению с прошлым годом. В два раза упали цены в Сингапуре и вьетнамском Хошимине.
Рост арендных ставок был зафиксирован в Абердине (Шотландия) и в Рио-де-Жанейро (Бразилия), в этих городах цена 1 фута2 выросла более чем на 12%. Более скромный рост наблюдался в Стамбуле (9%) и Панаме Сити (7.7%).
1 британский фут = 0.304799472 метра
Рейтинг актуален на декабрь 2009 года
Источник таблиц: CB Richard Ellis Group
Источник: rating.rbc.ru
Рекомендуемые статьи:
Нет рекомендуемых статей.
